【網拍熱門產品】 【日本滿屋】迷你羊羹12枚特賣
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商品訊息特點
| 種類別 |
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| 包裝種類 |
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| 葷/素 |
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| 區域/主題 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
微星衝刺大陸營運 主打高階顯卡
工商時報【翁毓嵐╱台北報導】
為強化在中國電競市場的品牌力度及接下來旺季的銷售人氣，電競品牌微星（2377）日前鎖定中、重度級的電競玩家，於上海舉行「GAMING新品鑒賞會」，端出旗下最新的高階顯卡、主板、電競筆電、電競主機及電競螢幕等全系列新品，同時展示搭載NVIDIA最新Turing GPU處理品平台的GeForce RTX 20系列顯卡後的筆電及主機新品效能。
今年甫卸下董事一職的微星全球副總裁盧琪隆，與被視為是中生代專業經理接班成員之一的微星全球多媒體業務副總經理廖樁鏗，除出席該新品會外，日前兩人也相偕出席中國大陸經銷代理商大會。會中微星也發布今年前3季以來在中國市場的銷售增長訊息，包括截至9月底為止，其在中國顯卡銷售量增長幅度達13％，若單以高階顯卡產品銷售來看，更有約2成的年增幅度，推升其ASP（產品平均售價）持穩增長。
微星並且在9∼10月訂下顯卡登峰計劃，祭出銷售達標獎勵措施、鼓勵中國合作經銷代理夥伴加入執行專案，希望能加速去化上一代GTX 10系列顯卡庫存，同時可以帶動新一代RTX 20系列的買氣。
法人預期，微星今年營運在第3季毛利率、營業利益率及獲利都較上一季回溫走升後，第4季主要營運動能將來自電競筆電，包括單季營收、獲利雖仍能較去年同期增長，但皆將較上一季有高個位數到兩位數的季減，全年營收及獲利則再較去年度分別有7∼9％及4成以上的年增。
不過，法人對於微星明年營運則轉向保守，除預期因中美貿易戰將影響其顯卡及主板產品在美銷售外，法人也顧慮貿易戰將間接影響市場買氣降溫，尤在PC品牌廠已醞釀漲價，業界並預期調漲引爆點將在明年1月1日的關稅課徵升至25％後達到高點、致消費需求降溫，因此預估微星在營運占比約2成的北美市場受影響後，將間接再影響其整體營收約達1成。
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